ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ

ՎԻՃԱԿԱԳՐՈՒԹՅԱՆ ՊԵՏԱԿԱՆ ԽՈՐՀՈՒՐԴ

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ՎԻՃԱԿԱԳՐՈՒԹՅԱՆ ՊԵՏԱԿԱՆ ԽՈՐՀՐԴԻ 2018 ԹՎԱԿԱՆԻ ՀՈԿՏԵՄԲԵՐԻ 19-Ի ԹԻՎ 52-Ն ՈՐՈՇՄԱՆ ՄԵՋ ՓՈՓՈԽՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ

Ղեկավարվելով «Նորմատիվ իրավական ակտերի մասին» օրենքի 33-րդ և 34-րդ հոդվածների դրույթներով՝ Հայաստանի Հանրապետության վիճակագրության պետական խորհուրդը որոշում է.

1. Հայաստանի Հանրապետության վիճակագրության պետական խորհրդի 2018 թվականի հոկտեմբերի 19-ի ««Բնակարանային ֆոնդի մասին» Ձև 2-բնակֆոնդ (տարեկան) վիճակագրական հաշվետվության ձևը և լրացման հրահանգը հաստատելու և Հայաստանի Հանրապետության վիճակագրության պետական խորհրդի 2004 թվականի փետրվարի 23-ի թիվ 08-Ն որոշումն ուժը կորցրած ճանաչելու մասին» թիվ 52-Ն որոշման 1-ին և 2-րդ կետերով հաստատված հավելված 1-ը և հավելված 2-ը շարադրել նոր խմբագրությամբ՝ համաձայն հավելված 1-ի և հավելված 2-ի.

2. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում պաշտոնական հրապարակմանը հաջորդող օրվանից:

Նախագահ`

Ս. Մնացականյան

Հավելված 1 Հայաստանի Հանրապետության վիճակագրության պետական  խորհրդի 2025 թվականի մարտի 3-ի թիվ 09-Ն որոշման

«Հավելված 1 Հայաստանի Հանրապետության վիճակագրության պետական  խորհրդի 2018 թվականի հոկտեմբերի 19-ի թիվ 52-Ն որոշման

ՁԵՎ 2-բնակֆոնդ (տարեկան)

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ՎԻՃԱԿԱԳՐԱԿԱՆ ԿՈՄԻՏԵ

ՎԻՃԱԿԱԳՐԱԿԱՆ ՀԱՇՎԵՏՎՈՒԹՅՈՒՆ

ԲՆԱԿԱՐԱՆԱՅԻՆ ՖՈՆԴԻ ՄԱՍԻՆ

20 թ. __________________

Բաժին 1. Բազմաբնակարան շենքեր (հավատարմագրային և լիազորագրային կառավարում ունեցող, համատիրությունների կողմից սպասարկվող

Ցուցանիշի անվանումը	Տողի ծածկա- գիրը	Ընդամենը	այդ թվում` ըստ արտաքին պատերի նյութերի					Տանիքի ձևը
			քարից	երկաթբետոնից			այլ	թեք	հարթ
				ընդա-մենը	այդ թվում`
					պանելային	մոնոլիտ
Ա	Բ	1	2	3	4	5	6	7	8
Շենքերի քանակը, ընդամենը, այդ թվում`	100
մեկ հարկանի	100.1
երկու հարկանի	100.2
երեք հարկանի	100.3
չորս հարկանի	100.4
հինգ հարկանի	100.5
վեցից-ութ հարկանի	100.6
ինը և ավելի հարկանի	100.7
Ընդամենը, քաղաք-երում,  այդ թվում`	110
մեկ հարկանի	110.1
երկու հարկանի	110.2
երեք հարկանի	110.3
չորս հարկանի	110.4
հինգ հարկանի	110.5
վեցից-ութ հարկանի	110.6
ինը և ավելի հարկանի	110.7
Ընդամենը, գյուղերում,  այդ թվում`	120
մեկ հարկանի	120.1
երկու հարկանի	120.2
երեք հարկանի	120.3
չորս հարկանի	120.4
հինգ հարկանի	120.5
վեցից-ութ հարկանի	120.6
ինը և ավելի  հարկանի	120.7

Բաժին 2. Բազմաբնակարան շենքերի բնակարաններ (հավատարմագրային և լիազորագրային կառավարում ունեցող, համատիրությունների կողմից սպասարկվող)

Ցուցանիշի անվանումը	Տողի ծած-կագիրը	Քանակը, միավոր			Ընդհանուր մակերեսը, քառ. մետր
		ընդա-մենը	այդ թվում`		տարեսկզբին			տարեվերջին
			քաղաք-ներում	գյուղ-երում	ընդա-մենը	այդ թվում`		ընդա-մենը	այդ թվում`
						քաղաք-ներում	գյուղ-երում		քաղաք-ներում	գյուղ-երում
Ա	Բ	1	2	3	4	5	6	7	8	9
Բազմաբնակարան շենքերի բնակարաններ ընդամենը, այդ թվում` ըստ սենյակ- ների քանակի	200
մեկ սենյականոց	200.1
երկու սենյակա-նոց	200.2
երեք սենյականոց	200.3
չորս սենյականոց	200.4
հինգ սենյականոց	200.5
վեց և ավելի սենյականոց	200.6

Բաժին 3. Բազմաբնակարան շենքերն (հավատարմագրային և լիազորագրային կառավարում ունեցող, համատիրությունների կողմից սպասարկվող) ըստ շահագործման հանձնման տարեթվերի

միավոր

Ցուցանիշի անվանումը	Տողի ծածկա- գիրը	Ընդամենը բազմաբնակարան շենքերի քանակը	այդ թվում՝
			քաղաք- ներում	գյուղերում
Ա	Բ	1	2	3
Հանձնվել են շահագործման ընդամենը, այդ թվում՝	300
մինչև 1950թ.	300.1
1951-1970թթ.	300.2
1971-1980թթ.	300.3
1981-1990թթ.	300.4
1991-2000թթ.	300.5
2001-2010թթ.	300.6
2011թ. հետո	300.7

Բաժին 4. Վերելակ և վերելակով մուտքեր ունեցող բազմաբնակարան շենքերի (հավատարմագրային և լիազորագրային կառավարում ունեցող, համատիրությունների կողմից սպասարկվող) քանակը

միավոր

Ցուցանիշի անվանումը	Տողի ծածկա-գիրը	Ընդամենը	այդ թվում՝
			քաղաք- ներում	գյուղե-րում
Ա	Բ	1	2	3
Վերելակով բազմաբնակարան շենքերի քանակը	400
Վերելակով բազմաբնակարան շենքերի մուտքերի քանակը	410
Վերելակների քանակը	420

Բաժին 5. Բազմաբնակարան շենքերն (հավատարմագրային և լիազորագրային կառավարում ունեցող, համատիրությունների կողմից սպասարկվող) ըստ բնակարանների քանակի

միավոր

Ցուցանիշի անվանումը	Տողի ծածկա-գիրը	Բազմաբնակարան շենքերի քանակը, ընդամենը	այդ թվում՝
			քաղաք-ներում	գյու-ղերում
Ա	Բ	1	2	3
Ընդամենը բնակարաններ, այդ թվում՝ ըստ սենյակների քանակի	500
մինչև 5	500.1
6–20	500.2
21–40	500.3
41 և ավելի	500.4

Բաժին 6. Բազմաբնակարան շենքերի (հավատարմագրային և լիազորագրային կառավարում ունեցող, համատիրությունների կողմից սպասարկվող) վերանորոգում

Ցուցանիշի անվանումը	Տողի ծածկա-գիրը	Բազմաբնակարան շենքերի քանակը, ընդամենը	այդ թվում՝
			քաղաք- ներում	գյուղե-րում
Ա	Բ	1	2	3
Վերանորոգված բազմաբնակարան շենքերի քանակը, միավոր	600
Վերանորոգման ընդհանուր ծախսերը, դրամ, այդ թվում՝ ըստ կոնստրուկցիոն տարրերի՝	610
տանիք	610.1
ջրագծի և կոյուղու ներքին ցանցեր	610.2
ջերմամատակարարման ներքին ցանցեր	610.3
վերելակներ	610.4
մուտքեր	610.5
այլ	610.6

Բաժին 7. Հավատարմագրային և լիազորագրային կառավարում ունեցող, համատիրությունների կողմից սպասարկվող բազմաբնակարան շենքերի ֆինանսական ընդհանրացված ցուցանիշները

դրամ

Ցուցանիշի անվանումը	Տողի ծածկա-գիրը	Ընդամենը	այդ թվում՝
			քաղաք-ներում	գյուղերում
Ա	Բ	1	2	3
Սպասարկվող բնակարանային ֆոնդի հաշվեկշռային արժեքը տարեսկզբին	700
Սպասարկվող բնակարանային ֆոնդի հաշվեկշռային արժեքը տարեվերջին	710
Հասույթ ծառայությունների (արտադրանքի աշխատանքների) իրացումից, ընդամենը (720.1+720.2+720.3), այդ թվում`	720
պետական և համայնքային բյուջեներից հատկացումների հաշվին մատուցված ծառայություններ	720.1
շենքի վերանորոգման և պահպանման նպատակով փաստացի վճարումներ (բնակվարձ)	720.2
այլ եկամուտներ	720.3
Ծախսեր, ընդամենը (730.1+730.2+730.3+730.4+730.5+ 730.6), այդ թվում՝	730
նյութական ծախսեր, որից`	730.1
ընթացիկ նորոգման համար	730.1.1
ոչ նյութական ծառայությունների վճարումներ	730.2
գործուղման ծախսեր	730.3
աշխատավարձ և դրան հավասարեցված այլ վճարումներ	730.4
կապիտալ ներդրումներ, հիմնավերանորոգում, սարքավորումների և գույքի ձեռքբերում	730.5
այլ ծախսեր	730.6
Չվճարված բնակվարձից գոյացած պարտքեր ընդամենը, որից`	740
հաշվետու տարում	740.1

Ղեկավար ՝	___________________		___________________
	(ազգանուն, անուն)		(ստորագրություն)
Լրացնող (լիազորված անձ)՝	___________________		___________________
	(ազգանուն, անուն)		(ստորագրություն)
			« _ _ »______ ____20___թ.»:

Հավելված 2 Հայաստանի Հանրապետության վիճակագրության պետական  խորհրդի 2025 թվականի մարտի 3-ի թիվ 09-Ն որոշման

«Հավելված 2 Հայաստանի Հանրապետության վիճակագրության պետական  խորհրդի 2018 թվականի հոկտեմբերի 19-ի թիվ 52-Ն որոշման

«ԲՆԱԿԱՐԱՆԱՅԻՆ ՖՈՆԴԻ ՄԱՍԻՆ» ՁԵՎ 2-ԲՆԱԿՖՈՆԴ (ՏԱՐԵԿԱՆ)

ՎԻՃԱԿԱԳՐԱԿԱՆ ՀԱՇՎԵՏՎՈՒԹՅԱՆ ԼՐԱՑՄԱՆ

1. ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ ԴՐՈՒՅԹՆԵՐ

1. Սույն հրահանգը կարգավորում է «Բնակարանային ֆոնդի մասին» Ձև 2-բնակֆոնդ (տարեկան) վիճակագրական հաշվետվության (այսուհետ՝ Հաշվետվություն) լրացման կարգի հետ կապված հարաբերությունները:

2. Հաշվետվությունը ներկայացնում են Երևան քաղաքի վարչական շրջանների ղեկավարների աշխատակազմերը, ինչպես նաև Հայաստանի Հանրապետության համայնքապետարանները՝ իրենց վարչական սահմաններում առկա լիազորագրային և հավատարմագրային կառավարում ունեցող շենքերի և շենքերի սպասարկում իրականացնող համատիրությունների մասով՝ ամփոփ, որոնք այդ մասին իրազեկվում են Հայաստանի Հանրապետության վիճակագրության պետական խորհրդի 2016 թվականի հունիսի 20-ի թիվ 05-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի դրույթներին համապատասխան:

3. Հաշվետվությունը լրացվում է բնակարանային ֆոնդի՝ ըստ քաղաքային և գյուղական բնակավայրերի պատկանելիության:

4. Հաշվետվությունը ներկայացվում է Հայաստանի Հանրապետության վիճակագրական կոմիտե` մինչև հաշվետու ժամանակաշրջանին հաջորդող տարվա ապրիլի 1-ը:

5. Հաշվետվության դիմային էջի «Փաստացի գործունեության հիմնական տեսակի» ծածկագիրը ռեսպոնդենտները լրացնում են՝ համաձայն Հայաստանի Հանրապետության էկոնոմիկայի նախարարի 2013 թվականի սեպտեմբերի 19-ի թիվ 874-Ն հրամանով հաստատված «Տնտեսական գործունեության տեսակների դասակարգչի» 5-րդ՝ ազգային նիշի ենթադասերի:

6. Հաշվետվության ներկայացման հետ կապված այլ հարաբերությունները կարգավորվում են Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով:

2. ԼՐԱՑՄԱՆ ԿԱՐԳ

6. Բաժին 1-ում լրացվում է բազմաբնակարան շենքերի քանակն ըստ հարկայնության, արտաքին պատերի նյութերի և տանիքի ձևի: «100» ծածկագրով տողը հավասար է «100.1»-«100.7» ծածկագրերով տողերի հանրագումարին:

7. «110»-«120.7» ծածկագրերով տողերը լրացվում են սույն հրահանգի 6-րդ կետի դրույթներին համապատասխան՝ քաղաքների և գյուղերի բաշխվածությամբ: Սույն հրահանգի իմաստով՝

1) քարե են համարվում քարի կամ աղյուսի շարվածք կրող պատերով շենքերը:

2) երկաթբետոնե են համարվում խոշորաբլոկային, պանելային և խոշորապանելային, կարկասային և կարկասապանելային, ծածկերի և հարկերի բարձրացման եղանակով կառուցված շենքերը:

3) մոնոլիտ են համարվում միաձույլ երկաթբետոնե կրող պատերով շենքերը:

8. Բաժին 2-ի «200» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների քանակը, 4-րդ և 7-րդ սյուներում՝ բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների ընդհանուր մակերեսը՝ տարեսկզբին և տարեվերջին: «200.1»-«200.6» ծածկագրերով տողերում լրացվում է դրանց բաշխվածությունն՝ ըստ սենյակների քանակի:

9. Բաժին 2-ի 2-րդ, 5-րդ և 8-րդ սյուները լրացվում են սույն հրահանգի 8-րդ կետի դրույթներին համապատասխան՝ քաղաքների, իսկ 3-րդ, 6-րդ և 9-րդ սյուները՝ գյուղերի բաշխվածությամբ: Սույն հրահանգի իմաստով բնակարան է համարվում բնակության համար նախատեսված և իրավունքների պետական գրանցումն իրականացնող լիազորված մարմնում առանձին ծածկագրով գրանցված կամ համարակալված տարածքը (շինություն): Բնակելի սենյակը դա բնակարանի մի մասն է, որը մյուս մասերից անջատված է պատերով կամ միջնորմներով և նախատեսված է բնակվելու ու հանգստի համար: Ընդհանուր մակերեսը որոշվում է բնակելի և օժանդակ մակերեսների (խոհանոց, միջանցք, բաղնիք, զուգարան, պահարան, խորդանոց, տաքացվող և բնակության համար պիտանի ձեղնահարկ, կիսավերնահարկ և այլն) հանրագումարով: Ընդհանուր մակերեսի մեջ չեն հաշվառվում` աստիճանավանդակների, նախամուտքերի, վերելակի զբաղեցրած մակերեսները, չջեռուցվող ծածկապատ պատշգամբների, ձեղնահարկերի, կիսավերնահարկերի, առանձին կառուցված ամառային խոհանոցների, բաղնիքների, խորդանոցների մակերեսները:

10. Բաժին 3-ի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է բազմաբնակարան շենքերի քանակն ըստ շահագործման հանձնման տարեթվերի: «300» ծածկագրով տողը հավասար է «300.1»-«300.7» ծածկագրերով տողերի հանրագումարին:

11. Բաժին 3-ում լրացվում են միայն 2-րդ և 3-րդ սյուները՝ սույն հրահանգի 10-րդ կետի դրույթներին համապատասխան՝ քաղաքների և գյուղերի բաշխվածությամբ:

12. Բաժին 4-ում լրացվում է վերելակ և վերելակով մուտքեր ունեցող բազմաբնակարան շենքերի քանակը՝ անկախ այն հանգամանքից, վերելակն աշխատում է, թե ոչ: «400» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է վերելակով բազմաբնակարան շենքերի քանակը, «410» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում՝ վերելակով բազմաբնակարան շենքերի մուտքերի քանակը, «420» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում՝ վերելակների քանակը՝ անկախ այն հանգամանքից, վերելակն աշխատում է, թե՝ ոչ:

13. Բաժին 4-ում լրացվում են միայն 2-րդ և 3-րդ սյուները՝ սույն հրահանգի 12-րդ կետի դրույթներին համապատասխան՝ քաղաքների և գյուղերի բաշխվածությամբ:

14. Բաժին 5-ի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է բազմաբնակարան շենքերի քանակն՝ ըստ նրանցում առկա բնակարանների քանակի: «500» ծածկագրով տողը հավասար է «500.1»-«500.4» ծածկագրերով տողերի հանրագումարին:

15. Բաժին 5-ում լրացվում են միայն 2-րդ և 3-րդ սյուները՝ սույն հրահանգի 14-րդ կետի դրույթներին համապատասխան՝ քաղաքների և գյուղերի բաշխվածությամբ:

16. Բաժին 6-ում լրացվում են բազմաբնակարան շենքերը կառավարվող և (կամ) սպասարկվող մարմինների կողմից բազմաբնակարան շենքերի վերանորոգման վերաբերյալ տվյալները:

1) «600» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է վերանորոգված բազմաբնակարան շենքերի քանակը, «610» ծածկագրով տողում՝ վերանորոգման ընդհանուր ծախսերը, որը հավասար է «610.1»-«610.6» ծածկագրերով տողերի հանրագումարին:

17. Բաժին 6-ում լրացվում են միայն 2-րդ և 3-րդ սյուները՝ սույն հրահանգի 16-րդ կետի դրույթներին համապատասխան՝ քաղաքների և գյուղերի բաշխվածությամբ:

18. Բաժին 7-ի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են բազմաբնակարան շենքերը կառավարող և (կամ) սպասարկվող մարմիների ֆինանսական ցուցանիշները:

1) «700» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է սպասարկվող բնակարանային ֆոնդի հաշվեկշռային արժեքը տարեսկզբին,

2) «710» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է սպասարկվող բնակարանային ֆոնդի հաշվեկշռային արժեքը տարեվերջին,

3) «720» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է բնակարանային ֆոնդի ծառայությունների (արտադրանքի աշխատանքների) իրացումից ընդհանուր հասույթը: «720» ծածկագրով տողը հավասար է «720.1»-«720.3» ծածկագրերով տողերի հանրագումարին:

4) «720.1» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են պետական և համայնքային բյուջեներից հատկացումների հաշվին մատուցված ծառայությունների ծավալը` դրամական արտահայտությամբ:

5) «720.2» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են շենքի վերանորոգման և պահպանման նպատակով փաստացի վճարումները (բնակվարձ):

6) «720.3» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են այն եկամուտները, որոնք նախորդ՝ «720.1»-«720.2» ծածկագրերով տողերում ենթակա չեն լրացման:

7) «730» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են բնակարանային ֆոնդի շահագործման տարեկան ծախսերը, «730» ծածկագրով տողը հավասար է «730.1», «730.2»-«730.6» ծածկագրերով տողերի հանրագումարին:

8) «730.1» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է նյութական ծախսերը, որից առանձնացվում են ընթացիկ նորոգման նպատակով կատարված ծախսերը («730.1.1» ծածկագրով տող): Նյութական ծախսերում ներառվում են ընթացիկ նորոգման համար ծախսված նյութերի, աշխատողների արտահագուստի արժեքները, տեխնիկայի անվտանգության և աշխատանքի պահպանության ծախսերը, փոքրարժեք և արագամաշ գույքի մաշվածությունը, ընթացիկ նորոգմամբ զբաղված աշխատողների աշխատանքի վարձատրությանն ուղղված միջոցները և այլն:

9) «730.2» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են ոչ նյութական ծառայությունների վճարումները (գրասենյակային, կապի, տնատիրության պահպանության ծախսերը` շենքերի տանիքների մաքրման, ձյան, աղբի տեղափոխման, մուտքերի, բակերի մաքրման, էլեկտրական լուսավորման և այլն):

10) «730.3» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են գործուղման հետ կապված ծախսերը:

11) «730.4» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են հաշվետու ժամանակահատվածում բնակարանային ֆոնդի սպասարկման ծառայությամբ զբաղվող աշխատողների (ներառյալ` համատեղությամբ) կողմից փաստացի կատարված աշխատանքների դիմաց վճարվող հիմնական աշխատավարձը, լրացուցիչ աշխատավարձը՝ հիմնական աշխատավարձի նկատմամբ հաշվարկվող հավելումները, հավելավճարները, լրավճարները և պարգևատրումները, ամենամյա (նվազագույն, երկարացված, լրացուցիչ) արձակուրդի գումարները, չօգտագործված արձակուրդի համար վճարվող հատուցումը (փոխհատուցումը), ինչպես նաև աշխատավարձին հավասարեցված այլ վճարումները:

12) «730.5» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են կապիտալ ներդրումների, հիմնավերանորոգման, սարքավորումների և գույքի ձեռքբերման ծախսերը, շենքերի, շինությունների, մեքենաների, սարքավորումների ամորտիզացիոն հատկացումները:

13) «730.6» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են այլ ծախսերը, որոնք նախորդ՝ «730.1»-«730.5» ծածկագրերով տողերում ենթակա չեն լրացման:

14) «740» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է չվճարված բնակվարձից գոյացած պարտքերի ընդհանուր գումարը, որից էլ առանձնացվում է հաշվետու տարում գոյացածը՝ «740.1» ծածկագրով տող:

19. Բաժին 7-ում լրացվում են միայն 2-րդ և 3-րդ սյուները՝ սույն հրահանգի 18-րդ կետի ենթակետերի դրույթներին համապատասխան՝ քաղաքների և գյուղերի բազմաբնակարան շենքերի սպասարկման ֆինանսական ընդհանրացված ցուցանիշների մասով:»:

Պաշտոնական հրապարակման օրը՝ 10 մարտի 2025 թվական: